ABC CORDOBA 25-11-2012 página 30

26 CÓRDOBA Microurbanismo DOMINGO, 25 DE NOVIEMBRE DE 2012 cordoba. abc. es ABC A la espera de que la Gerencia concrete exactamente qué viviendas podrían acogerse a dicha figura, parece que su alcance en Córdoba no será potente, sino que se ceñiría a puntos de la Vega y la Sierra, que el Plan General no contempla legalizar. Eso sí, no es la única actuación en materia de parcelaciones de la Gerencia, cuyo proceso de legalización intenta agilizar. Así, aunque no fue una modificación del PGOU, sí introdujo desde finales de 2011 la exención del aval bancario del 7 del coste del proyecto de urbanización para constituir las juntas de compensación de los distintos enclaves que el Plan General prevé legalizar, que es el primer paso para ejecutar dichas obras de urbanización. No se puede olvidar que el PGOU recoge la regularización de 11 millones de metros cuadrados. Va muy lenta y su activación sería un balón de oxígeno para la construcción. Eso sí, puede haber más novedades. La mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya anunció hace algo más de una semana que Urbanismo está elaborando una ordenanza que permita a propietarios de juntas de compensación, con el proyecto de reparcelación aprobado definitivamente, acelerar que se les dé luz y agua. Habilitar esos servicios también supone actividad económica. El microurbanismo se extenderá en el mandato. A ello apuntó Martín. Explicó que están abiertos a cualquier propuesta que les llegue, si bien apostilló que en las modificaciones que formule la iniciativa privada dependen de que el propietario las plantee. Respecto a las que impulse directamente Urbanismo, aseguró que seguiremos trabajando en ellas De hecho, avanzó las innovaciones del PGOU que están en el horizonte: la que permitirá a Vimcorsa (empresa municipal de Vivienda) vender sus plazas de parking- -este miércoles se aprobará inicialmente- la de exención del soterramiento de líneas de alta y media tensión en polígonos; o la vinculada al computo de edificabiCambios lidad relacioHabrá más. Este nada con los miércoles se sótanos para aprueba uno para uso residenvender cocheras cial, industrial municipales o de equipamiento, cuestión importante para las promotoras. Añadió que se está estudiando alguna ordenanza de edificación en el Casco para facilitar la construcción en solares y la rehabilitación de viviendas ya existentes. Eso es lo que viene. Porque sólo en las relativas a las casas bajas de Ciudad Jardín; al hotel de La Purísima y la del Hospital La Arruzafa- -todas aprobadas ya definitivamente- -se ha dado luz verde a aproximadamente 11,5 millones de inversión. Cifras macro para el microurbanismo La opinión de expertos y empresarios ALBERTO ROSALES VICEPRESIDENTE DE LA PATRONAL DE HOSTELERÍA Todo cambio en beneficio de la actividad es positivo, pero sin desvirtuar el Casco El vicepresidente de la patronal hostelera (Hostecor) Alberto Rosales, se mostró convencido de que todo cambio en beneficio de mejorar la actividad económica en la ciudad es positivo, pero siempre que no se desvirtúe el Casco Histórico Es fundamental un equilibrio entre lo necesario para el futuro y lo que es imprescindible para conservar la esencia de nuestro pasado, pues Córdoba vive, en buena medida, del turismo, de su historia dijo. Sabe de que habla, pues es responsable de la Taberna de la Viuda y Casa Sevilla en San Basilio. FELIPE ROMERO DECANO DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS No hay que asustarse ni pensar que los cambios lesionan a nadie El decano del Colegio de Arquitectos, Felipe Romero, ve bien las modificaciones puntuales del PGOU y del Plan Especial de Protección del Casco (Pepch) Todo lo que sea revitalizar la actividad económica en el Casco y el resto de la ciudad es positivo No hay que asustarse ni pensar que esos cambios lesionan los intereses de nadie, sino todo lo contrario aseveró, para destacar también el cambio del Plan General que ha autorizado construir lofts en la ciudad. FRANCISCO DAROCA EXDECANO COLEGIO DE ARQUITECTOS Y REDACTOR DEL PLAN DEL CASCO A nuestro Casco en general no le conviene aumentar plantas Es una autoridad en el urbanismo del corazón de la ciudad, pues redactó el Plan de Protección del Casco (Pepch) Respecto a que el gobierno local sea partidario del aumento de una planta en el Casco para sellar medianeras, lo ve con recelo: Sería como un dominó que no debería de buscarse. A nuestro Casco, con su paisaje muy propio, en general no le conviene aumentar las plantas JAVIER VILAVERT ABOGADO EXPERTO EN URBANISMO No podemos tener un PGOU que no se adecúe a este tiempo; inmovilizado Este abogado cordobés experto en urbanismo- -socio director de Vilavert Asociados- -ve positivas las innovaciones que se están realizando en el PGOU y resalta la autorización para hacer lofts De hecho, defiende que Córdoba no puede tener un Plan General inmovilizado, que no se adecúe a estos tiempos y, por lo tanto, ponga trabas a la construcción ya que este sector es en muchas ciudades el que potencia la economía También defiende, como Urbanismo, no hacer ahora una revisión global del PGOU.